2013년 금산군에서 홀로 사는 어르신들의 어려움을 해결하기 위해 복지사업시책으로 시행한  ‘음지1리 어르신 공동생활의 집(금산읍 음지리 358-10번지)’을 건축하면서 해당 마을이 오히려 빚을 진 것으로 알려져 사실관계에 이목이 집중되고 있다.

마을 주민들은 부지 구입이 마을공동재산이라는 자부심 갖고 있으며, 당시 마을 주민 및 다수의 출향인사 등이 모금활동에 적극 동참하여 공적비에는 8000여만 원 이상의 모금을 해 약240평에 대한 부지를 7000여만 원을 들여 마련한 것으로 알고 있다.

또 금산군에서는 1억 원의 보조금을 지원해 공동생활의 집을 완공 및 준공을 하였으나 A모 신협에 당시 이장 B모씨가 240여 평을 담보로 제공하여 2100만원에 대한 2098만8448원의 대출금 상환 미납에 대한 최고장을 새로 선출돼 전혀 상관도 없는 C이장에게 송달했다는 것이다.

당시 음지1리 마을회에는 2149만원의 예산이 있었으며, 1억 원 이상을 모금했다는 여론이 일고 있지만 공적비상 주민과 출향인사 등의 모금액 8000여만 원, 건축비 군 보조 1억 원, 전이장이 부지매입을 위해 마을회관을 담보로 잡혀 대출한 7800만원이면 약 2억8000여만 원을 보유하고 있었으나 전이장이 무슨 이유인지는 몰라도 2100만원을 공동생활의집 부지담보로 마이너스 통장을 개설해 빚을 진 것이다.

건축 준공일은 2013년 10월17일인데 2015년 3월10일에 받은 대출금을 2017년3월10일이 만기일이라고 마을회 대표인 새로운 이장이 갚으라는 것이며, 마을 주민들은 마을회관을 저당 잡힌 것을 늦게 알았으며, 공동생활의 집으로 저당권을 이전한 부분 대출 받은 부분도 알지 못한 것으로 알려졌다.

즉 대략 3억 원 이상의 자본이 있었지만 등기부등본 상 A 신협의 대출금 7800만원 중 5050만원을 갚고 2750만원을 갚지 않고 있다가 2015년 2100만원의 마을회 관련서류를 첨부한 마이너스 통장을 개설해 빚을 지고 있는 것이다.

그러나 538㎡의 부지에 132㎡(39.93평)의 건축물을 지으면서 2억1398만8000원(보조1억원, 자부담1억1398만8000원)의 건축비를 정산한 것으로 나타나 평당535만9078원에 건축물이 되고 있다.

금산군에서는 공동생활의 집 부지가 정해지면 1억 원을 지원해 줄 수 있는 상황인데 D 건축설계사에서 2억1398만8000원 견적의 내역서를 산출해 줘 현실에 맞지 않는 설계를 했다는 의혹이 증폭되며, 계산상으로도 빚을 질 수가 없는 상황인데 마을주민에게 빚이 떨어졌다는 지적이 일고 있다.

일부 전문가들의 말에 의하면 “당초 설계대로 하지 않고 일부 설계변경을 했고 7~8000여만 원이면 건축을 할 수 있다”고 말하고 있고 일부 마을 주민들은  “E건설업자가 건축을 했다고 서류상에 돼 있지만 전 이장이 옆 동네 이장의 건설면허를 빌려 정산하는 방식으로 직접 직영·건축을 해 마을 주민들이 일부 도와주는 일도 있었다”고 말했다.

이에 마을의 한 주민은 “건축물에 대한 설계변경을 하고 (마을회)전이장 명의의 통장에 5000만원을 2회 입금(이중1회 선급금지급)시켜 직영 처리한 사업으로 정산을 어떻게 했는지, 빚을 왜 졌는지 정확한 내용도 모른다”고 말했다.

이어 등기부등본 상 음지리392-10번지(대지) 284㎡가 2012년3월30일 최고액7800만원이 근저당설정이 돼 있고 음지리358-10(답) 587㎡로 2015년1월14일 근저당 설정이 변경돼 있으며, 3월5일에는 마을회에는 2750만원의 근저당설정이 돼 있는 것으로 보아 5050만원을 갚은 것으로 보인다고 말했다.

그러나 부지매입 587㎡(177.56평)을 하는데 7000여만 원을 들였다는 비용도 등기부등본 상 4400만원으로 기재돼 있어 근저당을 잡힐 이유도 없었던 것으로 판단되고 모든 진행 서류를 마을회 전재무인 D씨가 내놓지 않고 있다고 말했으며, 마을의 원활한 방송을 위해 스피커 설치사업을 진행할 때 마을 주민 한집 당 5만원씩을 사업에 빚을 져서 갚아야 한다는 명목으로 각출한 것으로 알려졌다. 

특히, 마을회의 자본을 임의로 사용한 의혹과 마을에 빚을 지게 한 전 이장이 지난6월말 쯤 사망했으며, 전이장과 사업을 진행한 전 재무가 사업이 끝난 후 부가세1700만원을 갚아야 한다! 빚을 갚아야 한다! 했던 내용의 언행이 의혹을 부풀리고 있다.

 이에 마을주민들은 “아무런 경험도 없는 전이장이 건축을 하면서 독단 직영처리, 부락명 개설통장이 있음에도 전이장의 개인통장 사용, 영수증 처리가 전무”한 실태를 지적하면서 “전이장의 전횡을 묵과할 수 없다”는 주장을 하고 있다.